內容簡介
比起「賺多少才能FIRE」，你更該問：「錢要從哪來？」
讓多項被動收入放大翻倍、提早退休的理財課。
45歲不想工作，活得下去嗎？
65歲退休後，錢夠生活嗎？
更重要的是，現在才開始理財，來得及嗎？
領月薪的窮忙族，也可以財富自由。
4個低風險、高CP值的投資，讓自己成為「富爸爸」，打造用錢滾錢的穩定現金流，1年365天、天天都有被動收入進帳。
【精彩推薦序摘文】
我做了《上班族的脫貧翻身計畫》裡，推薦的每一件事，我的資本，實現了「由小變大」、「由少變多」，所以我知道，朴成賢說的，都是真的。──富媽媽 十方
作者將多年的理財心得鉅細靡遺的用文字記錄……我很認同作者書中說「開始很簡單，持之以恆才是獲利關鍵」。──黑大｜「股市小黑」版主
可以幫助人們做出符合該階段相對較佳的決策。畢竟沒有所謂最好的投資選擇，只有符合自己現階段最合適的選擇才是好選擇。──愛瑞克｜《內在原力》系列作者
◢當了18年的上班族，實現身價破億、「不再為錢煩惱」的人生！
「當可以不用再去上班，我做的第一件事情就是關掉手機的起床鬧鐘。」
朴成賢和所有沒有背景的小資族一樣，住在小套房、辛苦加班、賺錢工作，也和所有上班族相同，希望能提早退休、不為錢煩惱。在摸索通往財富自由的理財道路上，他發現最快的方法是（1）資產增值（2）創造現金流。
其中「資產增值」的關鍵，在於同時打造多個可以帶來被動收入的投資「水井」；而「韓國富爸爸」從一位領月薪、住套房的平凡上班族，透過四個被動收入來源：美金、股票、房地產和個人品牌，成功解開財富自由的密碼，用死薪水累積被動收入的基礎，讓複利的驚人效益「用錢賺錢」；如今，他已經是多本理財暢銷書的作者，身價70億韓元（約1.7億台幣），達到財富自由的人生。
◢富爸爸的建議：先投資「配息股」，穩定增加現金流
以自身過去的經驗，朴成賢建議想以投資來穩定存下第一桶金的上班族，可以先以「投資會配息的股票」開始。比起定存的利率，不如選擇投資在報酬率更高的配息股上，效率會更好。
而朴成賢雖然靠著房地產的增值累積資產，但他也提到，買房的好處在於還本金的同時就是在存錢，不過，也有資金被綁住的缺點，因此建議小資族優先投資配息的股票。
◢4項低風險投資，創造穩定現金流，獲利效率最高！
【美元投資】風險低、報酬高的超簡單投資
波動幅度小，適合長期投資，不用擔心高額虧損，還能再運用到美股等使用美元交易的投資配置上。
【股票投資】定期定額買進穩定配息股
一開始買股票，請開「長期投資」和「短線交易」兩個戶頭；一面穩定獲得配息，一面靈活進出波段買賣。
【房地產投資】買自住型房屋，未來絕不虧本
考量通膨等因素，房價在未來只會越來越貴，讓繳房貸成為強迫儲蓄，未來資產升值可能性高。
【個人品牌】內容力變現！幾乎零現金成本的投資、帶來滾雪球的複利收入
經營有內容的個人品牌，投入單次的勞力寫文、拍影片，改變勞動型態、讓點閱數滾雪球般地產生獲利。（作者的部落格內容為公開投資紀錄對帳單，分享自己的投資過程和心法）
◢「讓錢為你工作」─主動計畫提早退休的人生
雖然已經是身價上億、實現財富自由，朴成賢鼓勵上班族「不要小看死薪水」，在還沒有打造出一定的被動收入之前，將自己的勞力價值發揮到最大，「月薪」正是可以開始累積投資本金、並能不斷加碼的資金來源。「開始」投資並「持續」理財，平凡上班族絕對可以翻身脫貧！
書本資訊與內容簡介擷取自金石堂網路書店
這本書適合：
- 剛存到第一筆五萬元，想開始投資卻不知道要從何開始的人
- 跟著大家買熱門股票，但不知道為什麼要買股票的人
- 覺得買股票很危險，但看到周圍的人賺錢，自己的存款放銀行裡都原封不動，因此感到焦慮的人
如果你有上述的煩惱，看這本書就對了！
書本重點
接著作者分析了四種投資的方法：
股票投資：風險較高的投資方法。買市場價值低於實際價值的市值型股票，則股票價值會隨時間自動上升。但判斷價值非常困難，因此建議新手從購買高配息股票開始嘗試，以領取利息獲得現金作為目的。重點是需長期不間斷進行投資，例如定期定額買入股票
不動產投資：作者強力推薦投資自用型住宅。因為通膨的緣故，住宅的價值會隨著時間上升，而貸款的價值會隨著時間降低，因此住宅是良好的資產增值手段。自用型住宅若是遇到房價下跌，也可自行使用，長期持有等待房價上升，因此風險極低。購買多間住宅則須承擔房屋養護、無房客時則無收入、資金周轉困難等風險
個人品牌：透過個人持續創作具有獨特性的內容，配合拉高曝光度，可將內容轉換為收益。
延伸筆記
關於所得的比較如下：
| 非資本所得(勞務所得) | 資本所得 | |
| 定義 | 投入資本以外的事物(例如勞力)獲取所得 | 投入資本獲取利潤 |
| 優點 | 無虧損風險 | 所得不受到投入時間限制，可無上限獲取利潤 |
| 缺點 | 所得與時間掛勾，因此有上限存在 當體力無法負擔起需投入的勞力就必須退休 | 需承擔虧損風險 |
| 舉例 | 工人、上班族、歌手 | 房東、投資者、老闆 |
關於作者介紹的三個投資概念：
複利
本金 X (1+年利率)^經過年份
72法則：以複利為前提，72/報酬率=本金變成2倍所需時間
對複利有興趣的人，可以參考銀行的定存方案：
若是選擇定存方案為整存整付，則利息會每月以複利計算。以本金5萬元為例，一次存取3年，年利率約為1.7%，計算公式如下：
因此3年後可以一次領回52614元。若是選擇本息續存，3年後銀行會自動再幫你成立一次定存單。這種投資方式幾乎沒有風險，但有兩項須注意的事項：
- 因為利息很低，若是拿這一筆錢去進行其他投資，是否能得到更多收益?(機會成本概念)
- 若急需用錢，將此筆定存中途解約，利息費用會打八折，並且改為單利計算。
50000 + 50000 X (1.6% X 0.8) X 2 = 51280
假設A向銀行貸款1億韓元，A以這筆錢向B買入物品，B拿著向A收取的1億韓元存進B銀行，然後B銀行再把這筆錢貸款給C，在此過程中，剛開始只有1億韓元的錢，重複歷經貸款與儲蓄後，增加為3億韓元。
這3億韓元指的是圖中標示有金錢符號的款項。因為實際上A和C需要還給銀行的錢，銀行可以接續進行使用。B從銀行取出的存款，B也可以進行使用，因此可使用的金錢變為三倍了。這種市場貨幣量(主要因為借貸) 隨時間自動增加，造成物價隨時間上升，而相同金錢能買到的物資量(金錢的價值)下降的現象，被稱為通貨膨脹。
槓桿
接著作者分析了四種投資的方法：
美金外匯投資
目前美金對台幣的匯率約為32.7元，根據下面的計算公式
32.7 X ( 1 + 0.5% ) = 32.86
因此當美金對台幣的匯率漲至32.86元時就可以賣出了。但因為同一時間美金對台幣的買進價會高於賣出價，因此要收到0.5%的價差的話，可能需要等到買進價漲至32.95元時才可賣出。具體數值請參照銀行公布的匯率。
此外根據作者的建議，當持有美金時加買美國股票或基金，可以降低持有美金的機會成本。
補充說明，當透過銀行換匯進行外匯投資時，需要填寫換匯用途，各項投資方式的分類如下：
| 外幣交易性質 | 原交易性質 |
投資國內的外幣相關產品 | 國內外幣保單、基金、債券等支出 |
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賺匯差 | 購買外匯不再匯出 |
|
投資美股 | 國外存款及股本、 股權投資款等 | 投資國外股權證券 |
資料來源自蘆薈兒的網頁
股票投資
| 市值型股票 | 高配息股票 |
投資目的 | 市場價值低於實際價值的市值型股票，其股票價值會隨時間自動上升，需長期持有賺取價差 | 長期持有，固定領取配息的股票 |
優點 | 資產價值會自動上升，有可能因運氣而買到 | 能獲得穩定資金收入 |
缺點 | 判斷市場價值和實際價值非常困難 | 穩定的大型高配息股票，其市場價值多半接近實際價值，股票價值上升機會不高 |
不動產投資
作者相信根據通膨，房屋的價值會不斷上升，因此房地產是良好的投資手段。但若屋齡過高，當房屋倒塌時，房屋的價值會消滅。若是改建房屋，也曾有新聞報導說：老舊房屋改建，造成連排的隔壁房屋倒塌。因此若要長期持有房屋，建議審慎評估房屋的狀況再做決定。
若購買多間住宅則須承擔房屋養護、無房客時則無收入、資金周轉困難等風險，因此風險會增高。
個人品牌
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